2025年4月29日黑河市車庫、商服拍賣公告
接受委托本公司將于2025年4月29日9時在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（https://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式將下列標(biāo)的向社會進(jìn)行公開拍賣：
一、拍賣標(biāo)的：
| 序號 | 拍賣標(biāo)的 | 建筑面積約（㎡） | 起拍價格（萬元） | 保證金（萬元） |
| 1 | 愛輝區(qū)財政局經(jīng)濟適用住房2號樓050501室 | 123.23 | 26.9134.32 | 5 |
| 2 | 黑河市供銷合作社職工經(jīng)濟適用住房樓010008室車庫 | 38.31 | 20.2201 | 5 |
| 3 | 黑河市供銷合作社職工經(jīng)濟適用住房樓010011室車庫 | 68.44 | 36.1227 | 10 |
| 4 | 黑河市供銷合作社職工經(jīng)濟適用住房樓010013室車庫 | 57.32 | 30.2535 | 10 |
| 5 | 黑河市供銷合作社職工經(jīng)濟適用住房樓010014室車庫 | 65.28 | 26.7322 | 10 |
| 6 | 黑河市供銷合作社職工經(jīng)濟適用住房樓010015室車庫 | 70.95 | 29.0541 | 10 |
| 7 | 黑河市供銷合作社職工經(jīng)濟適用住房樓010016室車庫 | 71.57 | 29.308 | 10 |
| 序號 | 拍租標(biāo)的 | 建筑面積（㎡） | 租賃期 | 起拍價格（萬元/年） | 保證金（萬元） | 備注 |
| 8 | 黑河市盛世華庭1號商住樓-000103室商服租賃權(quán) | 236.95 | 三年期 | 4.5（整體拍租） | 2 | 半地下1層 |
| 黑河市盛世華庭1號商住樓000106室商服租賃權(quán) | 165.53 | 地上1層 |
二、競買報名手續(xù)辦理：競買人須將標(biāo)的物相對應(yīng)的拍賣保證金和100元報名費繳納至拍賣行指定賬戶并攜帶身份證原件等相關(guān)證件到黑龍江省黑河市興林街230號305室辦理相關(guān)登記手續(xù)。報名確認(rèn)以銀行到賬為準(zhǔn)，經(jīng)本公司確認(rèn)后，方可取得競買資格。
戶 名：黑河市拍賣行有限公司
賬 號：173989465007
開 戶 行：中國銀行黑河分行營業(yè)部
三、報名時間：即日起至2025年4月26日15時（請在報名截止前完成保證金的繳納及中拍平臺的注冊及報名。）
四、看樣時間：2025年4月22日至4月23日（看樣需提前預(yù)約）
五、看樣地點：標(biāo)的物所在地
六、競價時間：
自由競價時間：2025年4月29日9:00-9:30
限時競價時間：2025年4月29日9:30（限時競價為一分鐘如有出價則重新計時）
七、咨詢電話：賈女士16645786345
八、重要提示：
（一）、競買人需自行查驗，了解掌握轉(zhuǎn)讓或出租標(biāo)的物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認(rèn)其真實情況而受讓，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。競買人參與競買時已經(jīng)完全了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，對于欠費、瑕疵等情況均已經(jīng)充分了解，不存在任何異議，以所了解的現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行競買，對一切后果自行承擔(dān)責(zé)任。
1、拍賣標(biāo)的
（1）、標(biāo)的物是否有陳欠費用須競買人自行查詢，所欠費用，包括但不限于水、電、物業(yè)、供熱等費用，全部由買受人承擔(dān)。
（2）、房屋過戶產(chǎn)生的一切費用，過戶稅、費由買受人承擔(dān)（含土地出讓金及土地租金及物業(yè)維修基金等）；競買人需提前前往不動產(chǎn)登記部門咨詢稅費繳納及過戶事宜。
（3）、本次拍賣會所有標(biāo)的均以現(xiàn)狀拍賣，不含內(nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施。
2、拍租標(biāo)的
（1）、租賃（合同）期限三年。租金一年一付，******年以成交款的方式支付。（成交價/年=租金/年），承租人須與委托人簽訂租賃合同，具體經(jīng)營范圍及各項條款以合同為準(zhǔn)。
（2）、在租賃期內(nèi)，承租人承擔(dān)水、電、氣、收視、通訊費、物業(yè)費、供熱費等費用由承租人自行承擔(dān)。
（3）、標(biāo)的物是否有陳欠費用須承租人自行查詢，所欠費用，包括但不限于水、電、物業(yè)等費用，全部由承租人承擔(dān)。
（4）、承租人競得標(biāo)的后不得在經(jīng)營過程中違章搭建、擴建，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租；不得經(jīng)營國家規(guī)定限制和禁止經(jīng)營的項目。
（5）、承租期內(nèi)該標(biāo)的的安全、消防、日常管理、維護、通信、水電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的改造升級、門前三包等事項均由承租人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)上述產(chǎn)生的一切費用。
（6）、承租人對標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢及安裝設(shè)備、設(shè)施時，需將方案告知委托人，經(jīng)委托人書面同意后，方可進(jìn)行施工，所需費用及安全責(zé)任均由承租人承擔(dān)。
（7）、承租人租賃本標(biāo)的用于經(jīng)營時應(yīng)充分了解經(jīng)營條件，須在法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，超出規(guī)定允許范圍及要求的，所產(chǎn)生的一切責(zé)任，承租人自行承擔(dān)。委托人、拍賣人概不負(fù)責(zé)。
（二）、成交后，買受人應(yīng)自成交當(dāng)日，將成交價款及全部拍賣傭金、過戶押金等存入拍賣公司指定的銀行賬戶，并攜帶本人身份證原件到拍賣行簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)，買受人須在簽署《成交確認(rèn)書》后5日內(nèi)，辦理標(biāo)的交割過戶手續(xù)。逾期即視為違約，拍賣人將追究其相關(guān)的法律責(zé)任。
（三）、成交款不出具發(fā)票。
（四）、競買成功后買受人需要支付拍賣傭金，傭金收取請聯(lián)系線下拍賣企業(yè)咨詢。
（五）、買受人還須向中拍平臺支付1.5‰的軟件使用費，須在中拍平臺掃碼支付。
注意：具體內(nèi)容以中拍平臺發(fā)布公告為準(zhǔn)！??！
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